Tegn på at heisen trenger modernisering

Å følge med på heisens tilstand er viktig både for sikkerhet og komfort. Det er likevel lett å overse tydelige tegn som, dersom de oppdages i tide, kan bidra til bedre og mer langsiktig drift.

Her løfter vi frem noen klare tegn beboere kan være oppmerksomme på, som kan indikere at heisen trenger modernisering:


Uvanlige lyder fra heisen

Hvis heisen begynner å lage mer lyd enn normalt – som skraping, knirking eller dunking – kan det være tegn på at mekaniske deler er slitt. En heis skal normalt bevege seg jevnt og relativt stille.


Ujevn eller rykkete bevegelse

Oppleves heisen som rykkete eller ustabil når den går? Stopper den brått eller havner den ikke helt i nivå med etasjen? Dette er tydelige tegn på at styringssystemet eller motoren kan være slitt og bør kontrolleres.


Lengre ventetid

Dersom dere ofte må vente lenger enn tidligere på heisen, kan det tyde på redusert ytelse. Moderne heiser er raske og responsive. Hvis heisen oppleves tregere enn før, kan det være på tide med en oppgradering – og noe som bør meldes til servicepartneren.


Hyppige driftsstans

Hvis heisen ofte stopper mellom etasjer eller settes ut av drift, er dette et alvorlig tegn på at den ikke lenger er tilstrekkelig pålitelig. Selv kortvarige og uregelmessige stopp bør rapporteres.

Regelmessige stans som varer over tid er et tydelig signal om at mer omfattende vedlikehold eller modernisering er nødvendig, og bør følges opp så raskt som mulig.


Økt støynivå fra dørene

Heisdører skal åpne og lukke seg mykt og stille. Dersom de begynner å knirke, åpner saktere enn før eller ikke lukkes helt, kan det være behov for å oppgradere dørmekanismen.


Hva kan dere gjøre?

Hvis du som beboer merker noen av disse tegnene, er det viktig å rapportere det så snart som mulig. Tidlige tiltak kan forhindre kostbare reparasjoner og samtidig forbedre heisens sikkerhet og funksjonalitet.

Les gjerne våre artikler om modernisering og hvordan dette kan bidra til bedre drift over tid – samtidig som det er et miljøvennlig alternativ ved at man bevarer eksisterende komponenter fremfor å installere helt nytt unødvendig.

Vidare läsning

Fremtidssikre heisens nødtelefon når den faste telefonlinjen og 2G/3G-nettene slukkes ned

Motum hjelper dere med å sikre heisens sikkerhet – også når 2G- og 3G-nettet stenges ned. Kontakt oss i dag for rask service og support!

Siste sjanse til å søke investeringsstøtte

I takt med at Sveriges befolkning eldes og behovet for tilgjengelige boliger øker, har investeringsstøtten til heiser vært et avgjørende virkemiddel for gårdeiere som ønsker å modernisere eiendommene sine. Nå går imidlertid denne viktige støtten mot slutten. Regjeringen har i budsjettproposisjonen for 2025 varslet at investeringsstøtten for tilgjengelighetstilpasning av heiser vil bli avviklet 31. desember 2025. Dette betyr at det er siste sjanse til å søke om støtte – en mulighet som ikke vil komme tilbake i overskuelig fremtid.

Spesialheiser for alle behov – skreddersydde løsninger

Når vi tenker på heiser, er det kanskje vanlige personheiser i kontorbygg eller boligblokker som først dukker opp i tankene. Men heiser kan være så mye mer enn bare vertikale transportmidler for mennesker. Spesialheiser spiller en avgjørende rolle i å løse unike utfordringer for eiendommer, industrier og offentlige miljøer.

Heis til borettslagets eiendom – styrets ansvar og hva som kreves

En heis i eiendommen innebærer et stort ansvar for borettslagets styre. I tillegg til årlige kontroller må styret sørge for at heisen holdes i god stand, og at eventuelle mangler utbedres umiddelbart. Ved ulykker kan styret bli holdt ansvarlig. Det er også viktig å planlegge for fremtidige renoveringer eller utskifting av heis, samt undersøke muligheter for offentlige tilskudd for å øke tilgjengeligheten og forbedre sikkerheten.

Vedlikehold av eiendommens heiser for optimal ytelse og økt levetid

Eiendommens heiser krever regelmessig vedlikehold for å sikre optimal ytelse og sikkerhet. Ved å utbedre små problemer i tide, forebygge driftsstans og velge riktig serviceavtale kan både gårdeiere og borettslag spare penger og forlenge heisenes levetid.

Hvordan borettslag kan ivareta heisen sin på lang sikt

En velfungerende heis bidrar til både komfort og sikkerhet for beboere i borettslag. Men det er ikke alltid like tydelig hvem som har ansvaret. Borettslag bytter styremedlemmer jevnlig, beboere flytter inn og ut, og det kan være behov for å tydeliggjøre hvem man skal kontakte ved spørsmål om heisen.