Oppdaterte sikkerhetskrav for eldre heiser

I september 2023 vedtok regjeringen et lovforslag fra Boverket som innebærer retroaktive sikkerhetskrav for eldre heiser. Lovkravet retter seg spesielt mot heiser med farlige innerdører, noe som omfatter en betydelig del av Sveriges heisbestand – nærmere 6 000 heiser.

Den eldre typen heiser, ofte kalt «Östermalm-heiser», kjennetegnes gjerne av en konstruksjon med en kabindør i form av en gitter- eller saksegrind kombinert med en sjaktdør ut mot etasjeplanet. Denne konstruksjonen har vist seg å kunne medføre klemfare og risiko for innesperring, spesielt for barn og kjæledyr. For å redusere faren for slike hendelser må disse heisene innen nær fremtid utstyres med egnet beskyttelse i det tomme rommet mellom dørene, i tråd med de nye lovkravene.

Kilde: Hissförbundet

Det nye lovkravet, som trer i kraft i oktober 2031, legger ansvaret for sikkerhetstiltakene på eiendomsbesittere og borettslag. Dette inkluderer installasjon av sikkerhetssensorer og andre tekniske løsninger for å forhindre klemulykker. Ansvaret kan ikke overføres til leverandør eller annen part, men ligger hos eiendomsbesitteren. En sertifisert og erfaren leverandør med god kompetanse innen sikkerhetsforbedrende tiltak for heiser vil naturligvis kunne sikre at nødvendige forbedringer gjennomføres.

Sikkerhetskravene er en del av en bredere satsing på å forbedre sikkerheten for alle som bruker heiser i Sverige. Med over halvparten av landets heiser som har en levetid på over 30 år, er modernisering og regelmessig vedlikehold avgjørende for å sikre fortsatt trygghet og tilgjengelighet.

Motum er en ledende aktør innen heis- og portbransjen som fokuserer på bærekraftige løsninger for å opprettholde og forbedre eiendommers tilgjengelighet. Ved å prioritere modernisering fremfor nyinstallasjon reduserer vi miljøpåvirkningen med opptil 50 prosent sammenlignet med å installere en helt ny heis. Vi tilbyr langsiktige vedlikeholdsplaner og serviceavtaler som kontinuerlig sikrer eldre heisers funksjonalitet, sikkerhet og etterlevelse av oppdaterte lovkrav.

Vil dere vite mer om hvordan vi forbedrer sikkerheten i heiser?

Vi streber alltid etter å kombinere eiendommens estetikk med funksjonalitet av høyeste kvalitet. Gjennom sikre installasjoner av alle typer heiser kan vi tilby eiendomsbesittere og besøkende en bedre og tryggere heisopplevelse.

Vidare läsning

Fremtidens heiser: Åpne systemer og klimasmarte løsninger

Framtidens hissar revolutionerar fastighetsindustrin genom öppna system och hållbar design. För fastighetsägare och bostadsrättsföreningar innebär detta ökad flexibilitet, lägre underhållskostnader och energieffektiv drift. Smarta hissar med fjärrövervakning och prediktivt underhåll ger bättre säkerhet och tillförlitlighet, samtidigt som moderna lösningar förbättrar tillgängligheten i hela byggnaden. Läs mer om hur hissar kan hjälpa fastigheten att nå sina hållbarhetsmål och bidra till en grönare framtid.
Les mer

Tegn på at heisen trenger modernisering

Å holde oversikt over heisens tilstand er viktig både for sikkerhet og komfort. Det er imidlertid lett å overse enkelte tydelige tegn som, dersom de oppdages i tide, kan bidra til å sikre heisens langsiktige funksjon og levetid. Her løfter vi frem noen klare tegn som beboere kan være oppmerksomme på, og som kan indikere at heisen bør moderniseres:
Les mer

Mange borettslag er ikke klare for overgangen til 4G/5G for nødtelefoner

I forbindelse med utfasing av 2G/3G – for å frigjøre mer frekvenskapasitet til utbyggingen av 4G/5G – risikerer mange borettslag at heisenes nødtelefoner midlertidig blir ubrukelige. Mange eldre heisers nødtelefoner er fortsatt koblet til det gamle nettet, og risikerer dermed å slutte å fungere når 2G og 3G stenges ned. Dette er bekymringsfullt for de foreningene som ennå ikke har startet arbeidet med å modernisere utstyret, eller som står i kø for å komme i gang.
Les mer

Oppdaterte sikkerhetskrav for eldre heiser

I september 2023 ble et banebrytende lovforslag vedtatt for å håndtere sikkerhetsmangler i eldre heiser rundt om i Sverige. Med fokus på heiser med farlige innerdører er målet å redusere klemrisikoen og styrke sikkerheten for alle brukere. Lovgivningen, som trer i kraft i 2031, setter søkelys på gårdeieres og borettslags ansvar for å oppfylle de nye sikkerhetskravene. Oppdag hvordan bransjen tar steg mot økt bærekraft og tilgjengelighet – med ledende aktører som Motum ved roret.
Les mer

Byggemelding kreves i mange kommuner før modernisering

Når det gjelder å modernisere, renovere eller oppgradere en heis i en eiendom, er det viktig å være klar over de lovpålagte kravene som kommunen kan ha. Et av de viktigste tiltakene er å sende inn en byggemelding til kommunen før moderniseringsarbeidet starter. En byggemelding er en formell melding til kommunen om planlagte byggeprosjekter. Ved modernisering av heiser er dette et viktig steg for å sikre at arbeidet oppfyller alle relevante sikkerhetsstandarder og byggeregler. Kommunen må gjennomgå og godkjenne planene før arbeidet kan settes i gang, for å sikre at tiltaket følger lokale bestemmelser og forskrifter.
Les mer

Vedlikeholdsguide for gamle heiser

Å ta vare på og modernisere deres eldre heis er en god måte å ikke bare forlenge levetiden på, men også et enkelt grep for å ivareta både miljøet og økonomien. Enten dere er en kommersiell gårdeier, privat eiendomseier eller et borettslag, finnes det gode grunner til å vedlikeholde en eldre heis og sikre at den fungerer godt og varer lenger. Her er vår guide til hvordan dere tar vare på den gamle heisen – og hvorfor modernisering ofte er et smartere valg enn å bygge helt nytt.
Les mer