Oppdaterte sikkerhetskrav for eldre heiser

I september 2023 vedtok regjeringen et lovforslag fra Boverket som innebærer retroaktive sikkerhetskrav for eldre heiser. Lovkravet retter seg spesielt mot heiser med farlige innerdører, noe som omfatter en betydelig del av Sveriges heisbestand – nærmere 6 000 heiser.

Den eldre typen heiser, ofte kalt «Östermalm-heiser», kjennetegnes gjerne av en konstruksjon med en kabindør i form av en gitter- eller saksegrind kombinert med en sjaktdør ut mot etasjeplanet. Denne konstruksjonen har vist seg å kunne medføre klemfare og risiko for innesperring, spesielt for barn og kjæledyr. For å redusere faren for slike hendelser må disse heisene innen nær fremtid utstyres med egnet beskyttelse i det tomme rommet mellom dørene, i tråd med de nye lovkravene.

Kilde: Hissförbundet

Det nye lovkravet, som trer i kraft i oktober 2031, legger ansvaret for sikkerhetstiltakene på eiendomsbesittere og borettslag. Dette inkluderer installasjon av sikkerhetssensorer og andre tekniske løsninger for å forhindre klemulykker. Ansvaret kan ikke overføres til leverandør eller annen part, men ligger hos eiendomsbesitteren. En sertifisert og erfaren leverandør med god kompetanse innen sikkerhetsforbedrende tiltak for heiser vil naturligvis kunne sikre at nødvendige forbedringer gjennomføres.

Sikkerhetskravene er en del av en bredere satsing på å forbedre sikkerheten for alle som bruker heiser i Sverige. Med over halvparten av landets heiser som har en levetid på over 30 år, er modernisering og regelmessig vedlikehold avgjørende for å sikre fortsatt trygghet og tilgjengelighet.

Motum er en ledende aktør innen heis- og portbransjen som fokuserer på bærekraftige løsninger for å opprettholde og forbedre eiendommers tilgjengelighet. Ved å prioritere modernisering fremfor nyinstallasjon reduserer vi miljøpåvirkningen med opptil 50 prosent sammenlignet med å installere en helt ny heis. Vi tilbyr langsiktige vedlikeholdsplaner og serviceavtaler som kontinuerlig sikrer eldre heisers funksjonalitet, sikkerhet og etterlevelse av oppdaterte lovkrav.

Vil dere vite mer om hvordan vi forbedrer sikkerheten i heiser?

Vi streber alltid etter å kombinere eiendommens estetikk med funksjonalitet av høyeste kvalitet. Gjennom sikre installasjoner av alle typer heiser kan vi tilby eiendomsbesittere og besøkende en bedre og tryggere heisopplevelse.

Vidare läsning

Sikkerhetsansvaret for heisen hviler på eiendomsbesitterens skuldre

Som gårdeier eller ansvarlig for en bygning som er utstyrt med heis, er det viktig å være kjent med og følge alle lover og regler som gjelder bruk av heis – inkludert regler knyttet til bruksforbud. Et bruksforbud er et tiltak som utstedes av en kontrollør eller myndighet når en heis vurderes som utrygg å bruke. Dette kan skyldes alvorlige mangler i heisens funksjon eller sikkerhet som kan utgjøre en risiko for brukerne. En kontrollør har ikke myndighet – eller plikt – til å stenge heisen ved bruksforbud. Dette ansvaret ligger fullt og helt hos gårdeieren.
Les mer

Verdien av langsiktig planlegging for eiendommens og heisens vedlikehold

De gangene hele styret i borettslaget samles og kan ta langsiktige beslutninger, er få i løpet av et år. Derfor er årsmøter og budsjettplanlegging avgjørende anledninger til å diskutere langsiktige faktorer som kan påvirke styrets økonomi og eiendommens tilstand over tid. Krav til bærekraft og energieffektivitet blir stadig viktigere, og de høye strømprisene de siste årene driver frem behovet for smartere energibruk og mer energieffektive løsninger.
Les mer

Motums viktigste tips for vintervedlikehold av heiser

Vinteren kan være en påkjenning for eiendommer, både innvendig og utvendig. At heisen fungerer smidig og er tilgjengelig for alle beboere, blir ekstra viktig når for eksempel snø, veisalt og grus dras inn i trappeoppgangen og kan påvirke heisens tilstand. I denne artikkelen løfter vi frem noen enkle råd for å håndtere vinterens utfordringer og opprettholde heisens drift gjennom de kalde månedene.
Les mer

Trivelig og tilgjengelig miljø i entré og trapperom for beboere og besøkende

For gårdeiere er det viktig å skape et innbydende og tilgjengelig miljø i inngangspartiet og trappeoppgangen – både for å møte forventningene til beboere og besøkende, og for å øke eiendommens samlede verdi. Her lister vi noen nøkkelaspekter å ta hensyn til når det gjelder heisen. Det er viktig at informasjonen som skal være tilgjengelig for besøkende, er tydelig formulert og tilgjengelig for alle.
Les mer

Spar energi i eiendommen ved å velge riktig heis

Å velge riktig heis til eiendommen er en suksessoppskrift av mange grunner. Ikke minst er det en viktig faktor for å spare energi – noe som er positivt både økonomisk og miljømessig. Hva betyr det egentlig å velge riktig heis, og hvordan finner man en løsning som passer til eiendommen? I følgende artikkel skal vi se nærmere på dette. God lesning!
Les mer

Vilke krav gjelder når en heis skal moderniseres?

Å oppfylle de tekniske standardene er svært viktig. Heisen skal være modernisert slik at den oppfyller sikkerhetskrav som nødtelefon, brannsikring og nødbrems. Heisen må oppfylle EN 81-20 samt EN 81-50 – funksjoner som inngår er krav til dører, heissjakt og kontrollsystem.
Les mer