Slik holder vi heisen frisk og i god stand
Med riktig kunnskap og kompetanse er det ikke så vanskelig som det høres ut å holde heisen din i topp stand – både nå og i fremtiden. Hva er viktig å tenke på, og hva bør man unngå når det gjelder vedlikehold av heis? Vi kartlegger fem viktige faktorer å ta hensyn til for at heisen skal vare lenger og fungere bedre.
Velg riktig heis fra starten av
Dette kan allerede være gjort, og da finnes det gode forutsetninger for en modernisering. Hvis ikke, er dette en svært viktig del av hvordan heisen vil fungere over tid. Ved å anskaffe en heis som dekker dine langsiktige behov, minimerer du risikoen for omfattende endringer i heisløsningen senere. Sørg for å installere en heis som holder gjennom hele livssyklusen.
Tegn en god vedlikeholdsavtale for heisen
Ved å ha en vedlikeholdsavtale på plass sikrer du heisens langsiktige bærekraft. Den varer lenger og fungerer bedre. Regelmessig service og vedlikehold er selvsagt helt avgjørende. Driftssikkerhet må ivaretas, heisens funksjoner kontrolleres, og naturligvis må heisalarmen testes. En plan for rengjøring av heissjakten samt smøring er også viktig å ha på plass.
Følgende punkter er vanligvis inkludert i en standardisert avtale:
- Smøring og levering av smøremidler
- Sikkerhetskontroll
- Tilgang til feilmelding og reparasjon
Moderniser heisen for lengre levetid
Ved hjelp av moderniseringsløsninger sikrer du at heisen oppfyller de nyeste sikkerhets- og tilgjengelighetsstandardene. Fire sentrale faktorer innen modernisering er: pålitelighet, miljøeffektivitet, komfort og utseende. Siden heisen står for nesten ti prosent av en bygnings totale strømforbruk, er en modernisering et viktig tiltak for å redusere miljøpåvirkningen og samtidig kutte kostnader.
Rengjør og desinfiser heisen
Som andre deler av en eiendom må heisen rengjøres regelmessig for å opprettholde god stand og forlenge levetiden. En ren heis gir ikke bare et godt inntrykk for leietakere, kunder eller ansatte – det forhindrer også at støv og smuss fester seg i mekanismer og elektronikk, noe som på sikt sikrer heisens fremtid. Covid-19 har også økt fokuset på hygiene og renhold – viktigheten av å holde virus og bakterier borte. Rengjøring av heiser er nærmest en egen vitenskap. Siden en heis består av mange ulike materialer, elektriske komponenter og sensitive deler, er det avgjørende å ha god forståelse for sikkerhetsrisikoene ved vedlikehold.
Sikkerhet først
Før vedlikehold igangsettes må du forsikre deg om at arbeidet utføres i henhold til gjeldende forskrifter og nasjonale retningslinjer. Dette bør gjøres:
- Sett opp et skilt utenfor heisen som er under service, for å advare andre.
- Bruk verneutstyr ved vedlikehold, som øyevern, hansker og forkle.
- Oppbevar brukt verneutstyr i en forseglet pose i 72 timer før det kastes.
- Følg nasjonale retningslinjer for sikkerhet og helse.
