Vilke krav gjelder når en heis skal moderniseres?

For oss i Motum er bærekraft en ledestjerne som vi forholder alt vårt arbeid til. Vi er ikke bare et resultat av omgivelsene våre – vi har mulighet til å påvirke dem i stor grad, og vi tar på oss et stort og viktig ansvar for å ha et så lite økologisk fotavtrykk som mulig. Å modernisere en heis i stedet for å installere en helt ny gir 50 prosent mindre miljøpåvirkning, og det er en av arbeidsmetodene vi benytter for å bruke minst mulig av våre felles ressurser.

Hvilke krav gjelder når en heis skal moderniseres i henhold til Boverket?

I henhold til Boverkets forskrift BFS 2011:18 om heiser og andre transportinnretninger finnes det en rekke krav som må være oppfylt for at moderniseringen skal anses som korrekt utført:

Tekniske sikkerhetskrav

Det er svært viktig å oppfylle de tekniske standardene. Heisen skal være modernisert slik at den oppfyller sikkerhetskrav som nødtelefon, brannsikring og nødbrems. Heisen må oppfylle EN 81-20 og EN 81-50 – funksjoner som inngår er krav til dører, heissjakt og kontrollsystem.

Tilgjengelighet

Når heisen moderniseres, skal den oppfylle gjeldende krav til tilgjengelighet. Dette omfatter heisens bredde og dybde, velfungerende heisknapper, tilstrekkelig bevegelsesplass, tydelig merking og lettfattelig informasjon i egnet høyde, lyd- og lyssignaler samt en handikapprampe.

Nye krav

Ved modernisering kan det oppstå nye krav, som oppdaterte krav til brannsikring. Ytterligere krav som kan tilkomme, er krav til energi- og miljøpåvirkning. Det finnes forskrifter for hvor energieffektiv heisen må være og hvilken miljøpåvirkning som er tillatt. Generelt beveger vi oss mot en tid med strengere krav til lavt energiforbruk og skjerpede krav til økologisk fotavtrykk.

Dokumentasjon

Ved modernisering av heiser stilles det krav til særskilt dokumentasjon for å sikre at heisen oppfyller standarder og driftes i henhold til forskrifter. Eksempler på dokumenter som kreves, er CE-merking, risikovurdering, tekniske tegninger og spesifikasjoner, testprotokoller og vedlikeholdsinstruksjoner. Disse dokumentene skal oppbevares på en sikker og tilgjengelig måte slik at de kan gjennomgås av heiseier og myndigheter ved behov.

Vil dere vite mer?

Ovennevnte krav er et minimumsnivå ved modernisering av heiser, og det er viktig å benytte kvalifiserte heisentreprenører for å sikre at alle krav er oppfylt. Motum har lang erfaring med miljøbevisst arbeid, og vi er opptatt av omgivelsene våre og at våre heisløsninger bidrar til en grønn omstilling. Ikke nøl med å kontakte oss dersom dere har spørsmål!

Vidare läsning

Fremtidssikre heisens nødtelefon når den faste telefonlinjen og 2G/3G-nettene slukkes ned

Motum hjelper dere med å sikre heisens sikkerhet – også når 2G- og 3G-nettet stenges ned. Kontakt oss i dag for rask service og support!

Siste sjanse til å søke investeringsstøtte

I takt med at Sveriges befolkning eldes og behovet for tilgjengelige boliger øker, har investeringsstøtten til heiser vært et avgjørende virkemiddel for gårdeiere som ønsker å modernisere eiendommene sine. Nå går imidlertid denne viktige støtten mot slutten. Regjeringen har i budsjettproposisjonen for 2025 varslet at investeringsstøtten for tilgjengelighetstilpasning av heiser vil bli avviklet 31. desember 2025. Dette betyr at det er siste sjanse til å søke om støtte – en mulighet som ikke vil komme tilbake i overskuelig fremtid.

Spesialheiser for alle behov – skreddersydde løsninger

Når vi tenker på heiser, er det kanskje vanlige personheiser i kontorbygg eller boligblokker som først dukker opp i tankene. Men heiser kan være så mye mer enn bare vertikale transportmidler for mennesker. Spesialheiser spiller en avgjørende rolle i å løse unike utfordringer for eiendommer, industrier og offentlige miljøer.

Heis til borettslagets eiendom – styrets ansvar og hva som kreves

En heis i eiendommen innebærer et stort ansvar for borettslagets styre. I tillegg til årlige kontroller må styret sørge for at heisen holdes i god stand, og at eventuelle mangler utbedres umiddelbart. Ved ulykker kan styret bli holdt ansvarlig. Det er også viktig å planlegge for fremtidige renoveringer eller utskifting av heis, samt undersøke muligheter for offentlige tilskudd for å øke tilgjengeligheten og forbedre sikkerheten.

Vedlikehold av eiendommens heiser for optimal ytelse og økt levetid

Eiendommens heiser krever regelmessig vedlikehold for å sikre optimal ytelse og sikkerhet. Ved å utbedre små problemer i tide, forebygge driftsstans og velge riktig serviceavtale kan både gårdeiere og borettslag spare penger og forlenge heisenes levetid.

Hvordan borettslag kan ivareta heisen sin på lang sikt

En velfungerende heis bidrar til både komfort og sikkerhet for beboere i borettslag. Men det er ikke alltid like tydelig hvem som har ansvaret. Borettslag bytter styremedlemmer jevnlig, beboere flytter inn og ut, og det kan være behov for å tydeliggjøre hvem man skal kontakte ved spørsmål om heisen.